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【亚博网站出款速度快】与代理店的纠纷是58房地产业务过去一年左右无法跨越的话题,据报道,约20-30家代理店在过去的一段时间里被58个平台缩小了,但是58个平台的正式应对很少。8月30日,58位资深副社长、58房地产事业集团社长庄建东独占21世纪经济报道记者称之为违反和无法达成协议指标是代理店缩小的两个主要原因。

房地产经纪人的缩小主要集中在2015年底和2016年。代理店的邮件都送到姚先生手里,姚先生问为什么不合格的代理店必须开展赔偿金。

庄建东向21世纪经济报道记者叙述了公司CEO姚劲波在看到代理店拒绝赔偿金时的反应。但是,很多被编辑的代理店明显,合同没有到期就提前结束,被降低的评价指标和失去代理店资格的损失是58急救方面应该开展赔偿金的理由。最近,代理店对媒体作出反应,对58急救采取法律措施。

实际上,与代理店的纠纷是58房地产业务过去一年左右无法跨越的话题,据报道,约20-30家代理店在过去的一段时间里被58个平台缩小了,但是58个平台的正式应对很少。8月30日,58位资深副社长、58房地产事业集团社长庄建东独占21世纪经济报道记者称之为违反和无法达成协议指标是代理店缩小的两个主要原因。房地产经纪人的缩小主要集中在2015年底和2016年。

曾多次在全国许多地区以代理制度战斗天下的紧急网络,回到58个城市后,代理面对流通队伍的竞争,最后缩小的代理店在某种程度上只有原急救网络代理店。必要的缩小理由分为两种,一种是抑制原本在网络平台上流行的早期囤积现象,二种是58流通团队比一些代理店跑得慢,一些代理店出局。两次专注于缩编潮,其实58方面并没有公开发表过关于缩编代理的细节。7月,58集正式驳斥了缩小编辑的谣言,称之为58集集,没有向集合代理店展开目的性的缩小编辑等。

我指出这是一种长期的商业行为。58名员工告诉他21世纪的经济报告记者。8月30日,58位资深副社长、58位房地产事业部社长庄建东向记者垄断了代理店的缩小情况。

以时间为轴线,58房地产经纪人在2015年底和过去的2016年中超过了两个时间段的高峰。前者大多是反清扫的代理店,后者多为无法清扫的代理店。2015年9月,58急于为该平台代理店召开,以年末为审查节点,拒绝代理店在此之前消灭囤积。

代理店囤积的目的是冲击优惠和执着更好的平台返回点。对我们来说,囤积是无法证收益。庄建东告诉记者,此外,腐败也容易繁殖。

在此基础上,58个城市的房地产平台不允许销售半年单和年单。原因之一是经纪人个人时间频繁容易造成损失。年票也容易使服务恶化。尽管如此,58赶集方面还是找代理店偷偷买年票,比如倒数提交四次季度票。

简而言之,在分割回乡客人、赶集网络后,在58赶集方面发现平台囤积现象相当严重,这也成为平台首先要处理的问题。2016年,由于业绩为业绩的关系。平台、代理商双方在合同内说明,如果代理商两个季度不能达成协议指标,则中止代理合同。

据报道,2015年9月接受原赶集网房地产代理团队后,58赶集没有立即进行审查,而是自由选择在年底进行统一审查。庄建东向记者坦白,58追集方面对代理店拒绝的指标数量变动了。由此可见,房地产业务容易受到政策变动等因素的影响,因此无法制定多年的评价指标。

但是,代理店向记者表示,58急集没有大幅度拒绝低收入的现象。据报道,58集对指标制定了严格的系统。例如,中介人数是核心参考指标,如果两个城市都有1000名中介人,双方就不会在同一起跑线上展开比较,如果领导人不符合标准,就有可能退。

缩小一些代理店后,58人允许部分城市实施短期无代理店管理,如在线开展管理。另外,在58追集方面,代理店的人员规模也不会被评价。流通代替一部分代理,在2015年第四季度,58房地产收入经常翻番,大幅度增长。其中流通城市的表现最受关注。

因此,在过去的一两个月里,很多58名代理商必须离开平台。与代理团队相比,更好的是流通团队。另外,在很多城市,代理店同时复盖了面积房地产、录用等多条业务线,通过业绩评价抛弃了这样的非专业代理店,成为了58个赶集的方法之一。

庄建东对21世纪经济报道记者说,预计下半年(2016年下半年),缩小情况将明显恢复。迄今为止,58急收缩代理人数约为10%:58房地产线在全国有200家代理店,其中2次收缩规模约为20-30家。数据显示,58个城市在全国设立分公司开展管理的直营城市达到20个,但集网意味着在4个一线城市开展直营,很多城市通过代理店开展管理。

两者分割后,58急集对上述三个平台(返乡客人、58同城、急集)进行统一管理。也就是说,在全国许多地区多次以代理制度打天下的赶集网,回到58个城市后,面对58式的流通管理。这是这样的企业长期的特征,同质化相当严重,一定会给恶性竞争带来,竞争的结果是分割,没有别的办法。收购专家王世渝告诉他21世纪的经济报道记者,同质化相当严重,模式轻,意味着分解后必须基本开展裁员。

庄建东的观点是,目前58房地产业务仍处于扩大阶段,不需要增加规模来控制成本。他回答说,在缩小了20家代理店之后,整体销售人员的规模与以前相比没有增加,但是销售团队的规模与代理团队相比,前者的比重提高了。

另外,一部分被缩小的代理店明确提出拒绝开展58%年利润赔偿金的25%,另外一部分拒绝开展数千万赔偿金的代理店。许多律师告诉他,21世纪的经济报告记者,如果代理商拒绝58次诉讼,双方签订的合同将是核心。看合同中说明什么情况,企业方面可以单方面提前解除合同,还必须有效证据证明对方是债权人。

事实上,在签订合同时,哪个更强?律师赵攻略告诉他21世纪经济报道记者,双方就审查标准制定、债权人成本计算方法、审查目标制定方法和解决问题方法达成协议,是判断双方情况的几个核心因素。
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